Estimation théorique
Route d Auragne,31190 Auterive (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Auragne,31190-Auterive indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auragne (31024), comprenant 430 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auragne (31024), comprenant 430 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-06 | 11 | RTE D'AURAGNE | 6 | 151 | 1497 | 356000€ | 2358€ |
2022-01-27 | 34 | RTE D'AURAGNE | 4 | 91 | 602 | 240000€ | 2637€ |
2019-08-02 | 9 | RTE D AURAGNE | 4 | 71 | 1000 | 35000€ | 493€ |
2021-12-20 | 42 | RTE DE GREPIAC | 4 | 84 | 982 | 196300€ | 2337€ |
2021-09-09 | 40 | RTE DE GREPIAC | 4 | 90 | 758 | 212500€ | 2361€ |
2020-04-22 | 17 | RUE HENRI DELPY | 3 | 62 | 412 | 158700€ | 2560€ |
2019-10-18 | 24 | CHE DE LA GRAVETTE | 5 | 89 | 717 | 207000€ | 2326€ |
2019-05-23 | 28 | CHE DE LA GRAVETTE | 5 | 154 | 688 | 264000€ | 1714€ |
2020-11-09 | 28 | CHE DE LA GRAVETTE | 5 | 154 | 1000 | 297000€ | 1929€ |
2020-09-11 | 13 | CHE DE LA GRAVETTE | 5 | 113 | 866 | 222000€ | 1965€ |
2021-10-08 | 7 | CHE DE LA GRAVETTE | 4 | 143 | 317 | 323997€ | 2266€ |
2019-08-19 | 7 | RTE DE GREPIAC | 4 | 84 | 0 | 163251€ | 1943€ |
2020-10-16 | 73 | AV DE NAILLOUX | 7 | 189 | 0 | 250000€ | 1323€ |
2023-02-01 | 14 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 121 | 928 | 275050€ | 2273€ |
2020-03-04 | 12 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 152 | 947 | 280000€ | 1842€ |
2020-08-28 | 2 | LES SABLONS | 2 | 50 | 680 | 100000€ | 2000€ |
2023-06-29 | 57 | AV DE NAILLOUX | 5 | 133 | 550 | 250000€ | 1880€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 114 | 746 | 250800€ | 2200€ |
2022-04-12 | 4 | RUE DES ORCHIDEES | 3 | 78 | 872 | 256400€ | 3287€ |
2020-01-07 | 25 | RUE DU PDT WILSON | 1 | 49 | 264 | 160100€ | 3267€ |
2022-03-03 | 14 | CHE DE DUQUIER | 3 | 70 | 326 | 195000€ | 2786€ |
2021-04-07 | 50 | AV DE NAILLOUX | 4 | 90 | 912 | 157000€ | 1744€ |
2021-01-15 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 92 | 92 | 100000€ | 1087€ |
2021-07-13 | 24 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 62 | 183 | 85000€ | 1371€ |
2021-02-06 | 2 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 97 | 728 | 210000€ | 2165€ |
2019-12-17 | 44 | RUE PASTEUR | 3 | 85 | 200 | 260900€ | 3069€ |
2020-07-10 | 34 | RUE ROQUES | 2 | 80 | 66 | 168000€ | 2100€ |
2023-05-17 | 34 | RUE ROQUES | 2 | 80 | 66 | 235500€ | 2944€ |
2022-10-05 | 2 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 92 | 389 | 252780€ | 2748€ |
2021-05-31 | 42 | RUE PASTEUR | 2 | 166 | 304 | 320000€ | 1928€ |
2020-04-28 | 6 | CHE DE DUQUIER | 5 | 123 | 1156 | 254000€ | 2065€ |
2021-06-17 | 22 | RUE ROQUES | 5 | 124 | 100 | 107000€ | 863€ |
2021-08-03 | 24 | RUE ROQUES | 3 | 67 | 47 | 126100€ | 1882€ |
2020-02-05 | 50 | LOT LES HAUTS DE SAINT PAUL | 4 | 99 | 941 | 230000€ | 2323€ |
2022-07-06 | 43 | AV DE NAILLOUX | 4 | 120 | 1320 | 220000€ | 1833€ |
2021-04-30 | 44 | LOT LES HAUTS DE SAINT PAUL | 4 | 88 | 403 | 194000€ | 2205€ |
2021-06-23 | 33 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 67 | 170000€ | 1417€ |
2020-07-01 | 7 | IMP DES CAMELIAS | 5 | 109 | 341 | 202400€ | 1857€ |
2021-07-16 | 7 | IMP DES CAMELIAS | 5 | 109 | 341 | 212400€ | 1949€ |
2020-09-16 | 32 | RUE PASTEUR | 2 | 110 | 51 | 87000€ | 791€ |
2020-03-27 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 61 | 95 | 129000€ | 2115€ |
2021-04-09 | 35 | RUE DU PDT WILSON | 4 | 77 | 702 | 196320€ | 2550€ |
2020-07-16 | 1 | RUE TRAVERSIERE PASTEUR | 3 | 52 | 39 | 78000€ | 1500€ |
2022-06-22 | 35 | RUE DU PDT WILSON | 5 | 125 | 1087 | 254400€ | 2035€ |
2020-05-14 | 9 | IMP DES CAMELIAS | 5 | 109 | 317 | 206200€ | 1892€ |
2020-11-30 | 3 | IMP BUGUET | 4 | 94 | 617 | 222840€ | 2371€ |
2021-07-30 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 65 | 46 | 152000€ | 2338€ |
2023-02-07 | 22 | RUE PASTEUR | 2 | 55 | 40 | 143200€ | 2604€ |
2022-08-16 | 7 | PL DU MARECHAL LECLERC | 2 | 60 | 82 | 64000€ | 1067€ |
2021-03-11 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 51 | 82000€ | 1367€ |
2022-06-17 | 11 | RUE ROQUES | 3 | 71 | 71 | 141500€ | 1993€ |
2022-05-17 | 17 | RUE FRANCOIS CHANCEL | 5 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2019-08-23 | 19 | RUE PASTEUR | 1 | 60 | 73 | 165000€ | 2750€ |
2021-12-29 | 25 | LOT LES HAUTS DE SAINT PAUL | 3 | 111 | 826 | 286950€ | 2585€ |
2022-12-29 | 12 | IMP DES CAMELIAS | 5 | 109 | 341 | 259000€ | 2376€ |
2019-12-20 | 35 | RUE DU PDT WILSON | 4 | 85 | 1091 | 600000€ | 7059€ |
2020-11-28 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 65 | 235 | 50000€ | 769€ |
2023-03-21 | 10 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 32 | 106500€ | 666€ |
2020-05-06 | 14 | RUE FRANCOIS CHANCEL | 4 | 120 | 113 | 205790€ | 1715€ |
2022-07-12 | 6 | RUE ROQUES | 3 | 60 | 38 | 78500€ | 1308€ |
2022-01-07 | 35 | AV DE NAILLOUX | 3 | 100 | 689 | 275100€ | 2751€ |
2022-10-22 | 4 | RUE ROQUES | 4 | 89 | 50 | 130000€ | 1461€ |
2021-05-05 | 5 | RUE PASTEUR | 2 | 70 | 30 | 107425€ | 1535€ |
2022-02-01 | 2 | RUE PASTEUR | 2 | 42 | 19 | 64000€ | 1524€ |
2022-08-23 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 40 | 42 | 108850€ | 2721€ |
2022-06-16 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 76 | 70 | 143000€ | 1882€ |
2020-05-12 | 9 | RUE FRANCOIS CHANCEL | 3 | 91 | 122 | 225100€ | 2474€ |
2023-06-20 | 3 | CHE DES SABLONS | 4 | 113 | 1000 | 325800€ | 2883€ |
2020-08-28 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 64 | 169000€ | 2817€ |
2022-10-05 | 33 | AV DE NAILLOUX | 2 | 80 | 1199 | 166000€ | 2075€ |
2021-04-15 | 21 | AV DE NAILLOUX | 3 | 98 | 469 | 230630€ | 2353€ |
2022-07-08 | 4 | RUE FRANCOIS CHANCEL | 3 | 95 | 74 | 110000€ | 1158€ |
2019-10-26 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 63 | 71 | 65000€ | 1032€ |
2020-09-03 | 5 | CHE DU SAUVAGE | 5 | 143 | 1120 | 254620€ | 1781€ |
2021-07-12 | 5 | CHE DU SAUVAGE | 5 | 143 | 1120 | 273000€ | 1909€ |
2022-09-27 | 21 | CHE DES SABLONS | 4 | 105 | 1576 | 181000€ | 1724€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 68 | 115000€ | 1742€ |
2020-05-26 | 25 | AV DE NAILLOUX | 6 | 125 | 557 | 180000€ | 1440€ |
2020-12-30 | 150 | CHE DE RIGADE | 4 | 134 | 1000 | 336000€ | 2507€ |
2019-10-04 | 3 | CHE DU SAUVAGE | 4 | 133 | 1016 | 315150€ | 2370€ |
2021-06-12 | 17 | AV DE NAILLOUX | 3 | 58 | 107 | 113000€ | 1948€ |
2022-09-27 | 74 | RUE ETIENNE BILLIERES | 4 | 109 | 636 | 195000€ | 1789€ |
2022-12-07 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 160 | 97 | 159000€ | 994€ |
2022-10-20 | 19 | AV DE NAILLOUX | 3 | 50 | 30 | 112000€ | 2240€ |
2020-03-27 | 5003 | SAUVAGE | 5 | 116 | 847 | 262400€ | 2262€ |
2022-03-21 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 74 | 160 | 215000€ | 2905€ |
2023-06-22 | 16 | AV DE NAILLOUX | 3 | 74 | 631 | 150000€ | 2027€ |
2021-04-15 | 10 | CHE DU SAUVAGE | 5 | 118 | 1000 | 255000€ | 2161€ |
2022-07-09 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 112 | 35 | 137000€ | 1223€ |
2021-05-21 | 20 | AV DE NAILLOUX | 5 | 108 | 1149 | 291000€ | 2694€ |
2022-06-29 | 14 | AV DE NAILLOUX | 3 | 88 | 378 | 120000€ | 1364€ |
2023-04-20 | 14 | AV DE NAILLOUX | 3 | 88 | 378 | 287000€ | 3261€ |
2020-11-20 | 20 | RUE MICHELET | 3 | 55 | 112 | 105000€ | 1909€ |
2021-06-22 | 66 | RUE ETIENNE BILLIERES | 4 | 100 | 686 | 372710€ | 3727€ |
2019-11-29 | 56 | RUE ETIENNE BILLIERES | 2 | 50 | 343 | 152000€ | 3040€ |
2023-01-07 | 8 | IMP CAMBOLAS | 5 | 140 | 100 | 66000€ | 471€ |
2021-03-02 | 54 | RUE ETIENNE BILLIERES | 3 | 50 | 350 | 180000€ | 3600€ |
2022-10-13 | 10 | RUE MICHELET | 4 | 127 | 200 | 240421€ | 1893€ |
2020-04-14 | 5002 | LES MONGES | 4 | 74 | 381 | 175000€ | 2365€ |
2020-09-18 | 44 | RUE ETIENNE BILLIERES | 2 | 60 | 182 | 60000€ | 1000€ |
2019-11-04 | 18 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 88 | 339 | 193900€ | 2203€ |
2020-08-26 | 57 | RUE MICHELET | 2 | 57 | 580 | 103000€ | 1807€ |
2020-11-10 | 5001 | LES MONGES | 4 | 74 | 337 | 185350€ | 2505€ |
2023-03-17 | 43 | RUE ETIENNE BILLIERES | 3 | 67 | 142 | 152000€ | 2269€ |
2021-08-31 | 17 | RUE LEO FERRE | 4 | 65 | 264 | 191762€ | 2950€ |
2021-06-30 | 18 | CHE DU TOURNIE | 4 | 87 | 587 | 229600€ | 2639€ |
2021-03-17 | 38 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 78 | 893 | 195000€ | 2500€ |
2020-10-20 | 59 | RUE ETIENNE BILLIERES | 8 | 142 | 619 | 187000€ | 1317€ |
2020-06-12 | 41 | RUE MICHELET | 3 | 71 | 110 | 148240€ | 2088€ |
2019-06-13 | 63 | RUE ETIENNE BILLIERES | 5 | 130 | 773 | 170000€ | 1308€ |
2022-03-02 | 43 | RUE MICHELET | 3 | 63 | 130 | 100000€ | 1587€ |
2022-04-21 | 36 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 55 | 105 | 218000€ | 3964€ |
2021-02-15 | 22 | RUE DU CIRQUE DE GAVARNIE | 6 | 148 | 776 | 390900€ | 2641€ |
2019-12-20 | 32 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 99 | 329 | 190000€ | 1919€ |
2021-10-12 | 13 | RUE ETIENNE BILLIERES | 2 | 44 | 0 | 53000€ | 1205€ |
2022-02-21 | 58 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 105 | 563 | 200000€ | 1905€ |
2022-03-10 | 52 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 109 | 0 | 122000€ | 1119€ |
2022-10-21 | 8 | RUE FERDINAND BUISSON | 2 | 61 | 114 | 155000€ | 2541€ |
2020-06-04 | 50 | RTE DE TOULOUSE | 7 | 210 | 998 | 195000€ | 929€ |
2021-04-15 | 5001 | IMP DU SAUVAGE | 4 | 94 | 711 | 220000€ | 2340€ |
2020-09-28 | 13 | RUE DU CIRQUE DE GAVARNIE | 4 | 127 | 821 | 221000€ | 1740€ |
2019-10-23 | 5019 | SAUVAGE | 4 | 94 | 703 | 203621€ | 2166€ |
2022-03-08 | 21 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 97 | 113 | 85000€ | 876€ |
2020-12-23 | 421 | CHE DE RIGADE | 4 | 139 | 848 | 388000€ | 2791€ |
2022-02-23 | 10 | AV D'HERMANNSBURG | 3 | 56 | 356 | 118590€ | 2118€ |
2021-06-24 | 11 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 71 | 100 | 182000€ | 2563€ |
2019-09-19 | 15 | RUE MICHELET | 3 | 60 | 404 | 120000€ | 2000€ |
2021-05-17 | 15 | RUE MICHELET | 4 | 120 | 404 | 361000€ | 3008€ |
2020-04-17 | 11 | RUE MICHELET | 5 | 90 | 249 | 154450€ | 1716€ |
2019-07-16 | 13 | RUE FRANCOIS ALBERT | 8 | 245 | 597 | 190000€ | 776€ |
2019-11-20 | 5023 | SAUVAGE | 4 | 103 | 701 | 221310€ | 2149€ |
2021-06-24 | 7 | RUE FERDINAND BUISSON | 8 | 152 | 345 | 150000€ | 987€ |
2021-02-17 | 47 | RUE DES COUTELIERS | 6 | 122 | 707 | 107000€ | 877€ |
2020-05-30 | 13 | RUE MICHELET | 4 | 90 | 757 | 150000€ | 1667€ |
2019-09-19 | 10 | RUE DES PLATANES | 4 | 126 | 1074 | 228000€ | 1810€ |
2021-04-16 | 2 | IMP BASTIDE | 5 | 98 | 1000 | 223980€ | 2286€ |
2021-07-07 | 8 | RUE FRANCOIS ALBERT | 6 | 135 | 157 | 126000€ | 933€ |
2021-12-03 | 9 | RUE FRANCOIS ALBERT | 3 | 61 | 42 | 165000€ | 2705€ |
2021-07-13 | 43 | RUE DES COUTELIERS | 3 | 88 | 309 | 259400€ | 2948€ |
2021-04-30 | 18 | ALL GRANDE ALLEE DU RAMIER | 4 | 60 | 353 | 62000€ | 1033€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DES PLATANES | 5 | 162 | 674 | 292000€ | 1802€ |
2020-02-14 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 72 | 329 | 82000€ | 1139€ |
2019-06-05 | 5027 | SAUVAGE | 3 | 65 | 0 | 115000€ | 1769€ |
2023-01-17 | 32 | RUE DES COUTELIERS | 2 | 38 | 55 | 97000€ | 2553€ |
2022-06-28 | 1 | LYCERY | 7 | 122 | 959 | 260000€ | 2131€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DES PLATANES | 4 | 142 | 690 | 344300€ | 2425€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DES LORIOTS | 5 | 117 | 612 | 233000€ | 1991€ |
2019-08-01 | 121 | IMP DE LA MATTE | 5 | 124 | 1513 | 283910€ | 2290€ |
2019-07-05 | 14 | RTE DE TOULOUSE | 9 | 145 | 574 | 159000€ | 1097€ |
2020-03-11 | 59 | RTE DE TOULOUSE | 6 | 197 | 771 | 309000€ | 1569€ |